Inhaltsverzeichnis
Ein Gremium europäischer Banken legt den Zinssatz täglich fest, und er ist im Allgemeinen ein Indikator für den Zinssatz, den europäische Banken einander leihen. Es gibt eine Vorfälligkeitsentschädigung von 0,50 Prozent für eine Hypothek mit variablem Zinssatz, die der Regulierung der Bank von Portugal entspricht. Einige Ausländer entscheiden sich dafür, Land zu kaufen und ihre eigenen Häuser zu bauen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, müssen Sie sich zuerst beim Rathaus (Câmara Municipal) erkundigen, ob das Land für Wohnzwecke und nicht für landwirtschaftliche Zwecke registriert ist.
- Lissabon ist die Hauptstadt und das wichtigste Wirtschaftszentrum Portugals.
- Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, wird der Preis, den Sie zahlen, maßgeblich davon beeinflusst, wo Sie leben möchten.
- Seine geringe Größe und Einwohnerzahl verleihen ihm einen einzigartigen Charme.
Wenn Ihr Eigentum beispielsweise einen Wert von 500.000 € hat und Sie in der Gemeinde Cascais mit einem Satz von 0,34 % leben, beträgt Ihr jährlicher IMI 1.700 €. Sie können von der IMI befreit werden, wenn Ihr zu versteuerndes Jahreseinkommen des gesamten Haushalts 15.295 € nicht übersteigt. Wenn Sie eine Immobilie in einem Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte in Portugal kaufen, müssen Sie mindestens 400.000 € ausgeben, während es in einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte 500.000 € sind. Auch über 30 Jahre alte Immobilien können Sie in einem Stadtsanierungsgebiet kaufen und für mindestens 350.000 Euro sanieren. Sie müssen nicht eine Immobilie kaufen, Sie können mehrere Immobilien erwerben.
Dies hängt von Ihrer finanziellen Situation, Ihrer Nationalität, der im Land verbrachten Zeit und anderen Anforderungen ab. Aber wenn Sie ein Haus in Portugal kaufen möchten, Immobilien Portugal um einen Wohnsitz zu erhalten, könnte das Portugal Golden Visa der richtige Weg für Sie sein. Cascais ist aus gutem Grund eine der teuersten Gegenden in Portugal, um ein Haus zu kaufen. Diese Gemeinde an der portugiesischen Riviera hat eine 30 Kilometer lange Küste mit einigen der besten Strände des Landes. Das Zentrum ist das ganze Jahr über lebhaft, mit hochwertigen Restaurants und Geschäften. Cascais, das alte Sommerziel der portugiesischen Königsfamilie, ist ein verstecktes Juwel in Portugal von großer historischer Bedeutung.
Zustand Der Immobilie
Global Citizen Solutions bietet Fachberatung für Einwanderung und Investitionen in Portugal. Wenn Sie in Portugal investieren oder einen Wohnsitz erwerben möchten, kann Ihnen unser Team von Spezialisten vor Ort helfen. Jede Anfrage wird innerhalb eines Tages beantwortet, und die 15-minütige Erstberatung ist kostenlos. Die portugiesische Wirtschaft hat sich allmählich von ihrer Finanzkrise und Rezession erholt. Tatsächlich überwiegt im Allgemeinen die Nachfrage nach Immobilien in Portugal in den großen Städten derzeit das Angebot an Immobilien. Dies hat die Immobilienpreise in die Höhe getrieben, zum Beispiel sind die Preise in Lissabon in den letzten drei Jahren um mindestens 25 % gestiegen.
Nri Kauf Von Immobilien In Indien: Vollständiger Leitfaden
Der Immobilienmarkt von Porto ist nicht so aktiv wie der von Lissabon, daher müssen Sie sich bemühen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Die erste Reaktion der meisten Menschen, die sich für den Kauf einer Immobilie in Portugal entscheiden, ist, sich auf Lissabon zu konzentrieren. Eine andere Möglichkeit, eine Immobilie in Portugal zu finden, ist über einen Käuferagenten. Ein Käufermakler hat normalerweise Zugang zu Immobilien für Verkäufe, die nicht auf dem Markt beworben werden, und kann manchmal auch günstigere Preise erzielen. Lissabon und die Algarve sind mit Abstand die teuersten Gegenden für den Immobilienkauf in Portugal. Lissabon, Cascais, Estoril und Oeiras sind einige der teuersten Viertel, um Immobilien zu kaufen.
Das Anwesen besteht aus 21 einstöckigen Villen, die um einen Innenhof herum gebaut sind. Sie haben eine Größe von 3.000 bis 6.500 Quadratfuß und verfügen über Landschaftsgärten und Swimmingpools; Die Preise beginnen bei 3,5 Millionen US-Dollar. Erhalten Sie monatlich fundierte Analysen zu den weltweiten Immobilienmärkten und exklusiven, frühen Zugang zu Investitionsmöglichkeiten direkt in Ihren Posteingang. Im Großraum Lissabon stiegen die Immobilienpreise im Oktober 2021 gegenüber dem Vorjahr um 10,31 % (real 8,33 %) auf einen Medianpreis von 1.659 € (1.876 US-Dollar) pro Quadratmeter.
Mit einem Portugal Golden Visa können Sie in Portugal leben und problemlos in die meisten europäischen Länder reisen. Sie müssen jedoch nicht in Portugal leben, um dieses Visum zu erhalten. Alles, was Sie tun müssen, ist, im ersten Jahr mindestens 7 Tage und in den Folgejahren 14 Tage im Land zu bleiben.